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　　统观整个上海，4万+/㎡的宜居板块，大多分布在在嘉定新城、奉贤新城、青浦新城等6个板块。嘉定新城由于发展较早，产业势能强劲，配套方面成熟，堪称郊区新城中的领头者。

　　根据统计，2023年1季度至2024年3季度，嘉定新城成交9311套，成交总金额490亿，遥遥领先于其他新城版块。买房者用真金白银投票，确定了嘉定新城的领先地位。

　　保利建发·璟玥府择址嘉定新城核心功能区，产业实力强势，坐拥高浓度、高能级生活配套，赋予生活本该有的松弛感。（资料来源：嘉定区2035国土空间总体规划）

　　在建的嘉闵线，是上海市域框架中南北向大动脉，嘉闵线连接嘉定新城、虹桥和莘庄三大城市副中心，并且在7个站实现和11条轨交（含在建）的换乘！值得一提的是，嘉闵线公里的市域线（来源：上海发布），从项目所在的城北路始发站，8站直达虹桥枢纽，快速拉近与世界的距离。

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　　一进府门，大门主体约29米宽，高约9米，采用仿古铜不锈钢材料质地制作而成，巍峨气派，气势远非一般项目可及。并复刻了故宫太和殿门口的那对铜狮；大门两侧还铺展着两块山水影壁，长度达约9米，两棵罗汉松也置于墙前。

　　二进庭院，几乎就是按照古猗园蓝本打造，设计四水归堂，院心设置琴台，营造出一番琴瑟和鸣的诗意景象。

　　琴台后面是照壁，一方面进一步烘托归家仪式感，另一作用是遮挡视线，因为后面别有洞天。

　　一汪荷花池是这座园林的“题眼”，汇万千景色于一池，也与四周的建筑物相映成趣。在叠石理水、亭台楼榭之间，它们娴静却磅礴地还原出东方记忆里的烟雨江南。

　　景观不是光拿来看的，开发商在美景之余还点缀了诸多社交节点，比如共享会客、林下休闲、儿童乐园、颐养花园、青年健身等。

　　项目整体上将上海古典园林代表的古漪园和现代建筑融为一体，打造一府、两轴、七园、五巷、十二景的空间布局。

　　事实上，建发是新中式的集大成者，已为上海带来一座又一座标杆大作，此次进驻嘉定，更是将独创的“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念发挥得淋漓尽致。

　　，利用周界防越报警、视频安防监控、人脸识别访客可视对讲、出入口门禁管理、车辆管理系统、住宅安防报警等子系统，实现全方位、立体式交叉的安全防范管理，

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　　保利建发·璟玥府洞悉城市发展主力军的置业需求，规划户型包括建面约91-122㎡小高层，建面约143-160㎡叠墅。高低搭配，满足多种买房者的多元化购房需求。

　　两个A户型都做到了“三开间朝南+全卧飘窗设计”，再加上“LDKB一体化空间”，互动性、采光性和通透性兼具，另外这一户型还有“S”墙内嵌设计，将冰箱等家电从空间中释放出来。

　　，不仅把朝南主卧变成了套间设计，还将客厅和餐厅连接形成了“大横厅”，阳台同样增加了可使用面积。

　　建面约122㎡做到了“3.5开间朝南”，再加上“大横厅”设计，整个采光面非常大，居住舒适度非常高，朝北空间更是一个“多变”空间，能够准确的通过业主需求改成书房或者卧室。

　　总价给了600-800万的改善者一个选择空间，就可以享受带花园的下叠、也能够轻松的享受带露台的上叠，亦或是宽绰大平层。

　　灶台的正面墙区域使用了一整块岩板，这样平常做饭油渍一擦就掉。厨房还配备了凉霸

　　厨房移门摒弃了传统的隔墙+木质玻璃门的设计，而是使用三扇上轨道推拉瓦棱玻璃移门，可以最大限度确保采光和通透性，打扫卫生也十分便捷，除污无死角。

　　主卫台面是全石材，上方定制镜柜和镜前灯，内部可放置各种洗漱用品，预留了插座

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　　开篇说保利建发·璟玥府是嘉定新城下一个红盘，除了本身的产品力之外，所见即所得的配套也是给了买房者一个强心剂。

　　保利建发·璟玥府是整个上海外环区域内少有的“双轨盘”，距离11号线米，距离嘉闵线年通车）直线米。

　　通过11号线，可直达真如、徐家汇、前滩等CBD，未来还可搭乘嘉闵线（在建中）直达大虹桥。

　　未来双轨环绕不仅让业主能快速到达徐家汇、前滩等城市发展核心，也能让业主快速到达虹桥机场、浦东机场等核心交通枢纽。

　　（包括联影医疗、百度、京东、沃尔沃亚 太总部以及美国杜邦、德国宝马等跨国集团）、10个国家级科研所（整个嘉定区仅11个），一共有约2万多的科研人员在职。

　　保利建发·璟玥府以它独特的产品力为这些高精尖人才提供了区域内独一无二的居住体验，而这些高精尖人才也能让保利建发·璟玥府保持强力的市场竞争力和高素质的业主群体。

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